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上海这个地方7成王中王高手论坛网友认为房价会上涨

时间:2017-04-09 15:46来源:香港正版挂牌 作者:香港马会资料开奖结果 点击:
上海这个地方7成网友认为房价会上涨

最近,长兴岛几幅纯宅地出让之后,购房者对于这块区域的预期也跟着发生了变化。

  近期,乐居独家发起对崇明区长兴镇房价看法的调查。结果显示,超过七成的网友认为,长兴岛房价会持续上涨。

未来长兴岛房价怎么走?

  数据显示,不少人对该区域长期看好。其中71.1%的网友认为,长兴岛房价会持续上涨,16.29%的人认为会保持平稳,仅有12.61%的人认为房价可能会下跌。

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  据悉,《长兴岛岛域总体规划(2008-2020年)》指出,至2020年长兴岛总人口将为23-25万人。其中将重点打造凤凰小镇、橘林小镇、渔港小镇三个具有一定规模的居住综合体,并建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施,满足25万人口的居住需求。

  而作为长兴岛未来发展中,重要一环的轨道交通,其方案显示,目前崇明轨交已上报国家发改委审批。18号线崇明线将在崇明岛设立四个站,一个是长兴岛站,还有三个站在陈家镇。该线路力争在2018年底开工建设。

  值得注意的是,在“你认为长兴岛房价在什么区间比较合理?”的网友回复中,49.74%的网友认为,2万元以下每平方米是最能接受的价格,2万—4万元/平方米的也不在少数,占比36.78%。仅有13.48%的人接受4万元/平方米。

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  对此,业内人士表示,随着市场对崇明楼市认可度的提升,以及区域基础配套的进一步完善,2013香港马会总纲历书,长兴岛成交将有进一步突破,房价跟着水涨船高也自然。

长兴岛的地价算不算贵?

  毫无疑问, 长兴岛这个地方引起了很多网友的关注。

  3月28日,中南地产以4.28亿竞得崇明区长兴镇地块,成交楼板价10300元每平米,溢价率5.1%。此后,购房者对长兴岛的预期也跟着发生了一些变化。

  在接受乐居调查,有15.96%认为本次长兴岛宅地10300元每平方米的楼板价太贵,21.8%则认为不太合理;而超过60%的网友则认为,相较上海其他地块成交价格,长兴岛G9CM-0901单元12-05地块价格并不贵。

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  资料显示,2016年5月19日,泰和集团曾以47.44亿元拿下长兴岛幅纯宅地,楼板价分别为15957元/平方米和16509元/平方米。

  今年2月14日,绿地 万科 碧桂园分别拿下三幅临港宅地,平均楼面价21212元/平米。“也就是说,临港新城未来的核心居住区的房价,正式迎来3万元时代!”业内专家指出。

  

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