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环上海哪里的房子最九龙老牌彩色图库有潜力?选这里的人最多

时间:2017-04-26 17:30来源:六合彩信息中心 作者:香港六合彩开奖结果 点击:
环上海哪里的房子最有潜力?选这里的人最多

在上海持续限购的背景下,一些有置业需求的人将目光转向了环上海城市。如果有购房资格,人们更愿意在上海周边哪个城市置业呢?

近日,乐居独家发起的一项调查显示,在上海周边嘉兴、苏州、昆山、南通和太仓这5个城市中,嘉兴以微弱的票选优势,占据购房意愿NO.1,苏州和昆山紧随其后。在3成左右网友看来,嘉兴的亮点在于房价较为合理且绿色宜居。

环上海置业:约3成被调查者力挺嘉兴

  首先,来看看网友们对于环上海城市的购房意愿。

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如果具备购房资格,您更愿意在哪一个环上海周边地区买房?

  调查结果显示,嘉兴以微弱优势赢得购房意愿冠军。紧随其后的是园林之都苏州,赢得了25.14%网友的关注,昆山则以24.92%的成绩夺得亚军。10.93%网友将目光转向了长寿之乡南通,同时9.38%网友觉得太仓是一个不错的选择。此外,4.3%的网友透露,他们看好环上海其他城市。

  究竟是什么让网友们做出这样的置业选择?

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您觉得目前环上海地区哪里的房价最合理?

  购房,首要考虑的是房价。数据显示,六喝彩网页六合特马资料,超3成网友指出,较为合理的房价使得他们更加偏向于嘉兴。其次,22.02%的网友觉得南通的房价还可以接受。此外,分别有16%左右的网友较为看好太仓和昆山房价。然而,大多数网友都反映,苏州经过多年发展,房价优势已经被削弱,因而只有12.8%的网友选择了苏州。

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从升值空间来看,您觉得哪里的房子几率最大?

  在关心房价的同时,房子未来的升值空间也是大家十分关注的一点。而在这一方面,近3成的网友依旧力挺嘉兴,除了房价,其绿色宜居的环境是吸引他们的一大亮点。其次,交通也是买房的一个重要依据。因为花桥有地铁,21.55%的购房者认为昆山的不错。

  17.37%的网友觉得,虽然苏州房地产市场发展较快,但是房价仍有上升空间。16.09%网友则将目光转向了上海周边唯 一一个没有限购政策的城市——南通。此外,15.15%的网友考虑到太仓目前的房价在环上海城市中处于较低水平,认为其仍有升 值空间。

当环上海也遭遇“限”字诀

  上海限购,然而,限购的却不仅仅是上海。一些环上海城市享受了上海辐射利好的同时,也受到了限购浪潮的波及。对于一些想退而求其次在上海周边置业的购房者来说,购房之路又变得漫漫。

  目前,环上海城市的限购、限贷及限售情况如下。

  嘉兴市对非本市户籍居民限购1套。首套房首付本市户籍居民30%,非本市户籍居民50%。有1套房,房贷未结清的本市户籍居民首付50%。

  南通市下属的启东市,2017年4月1日起,非启东籍居民在启东购买一手房的,从网签之日起三年内不得上市交易;非启东籍居民在启东购买二手房的,从产权变更之日起三年内不得上市交易。

  苏州市(包含苏州市区、昆山市、太仓市),本市户籍居民限购3套,非本市户籍居民2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个税或社保限购1套。

  同时,首套房首付30%,二套房首付情况则较为复杂。有房贷款记录、但实际没房,或有1套房、但无房贷记录或房贷已结清,商业性房贷首付50%。有1套住房且房贷未结清,再次申请商业性房贷购买普通住房首付80%。对有两套房的居民家庭,暂停发放商业性房贷。

  有业内分析认为:“环上海城市一系列调控显示出稳定市场调结构的政策导向,然而,这并不改变环上海城市房地产政策主旋律——去库存。”

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